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2024年10月21日，中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心发布了最新的LPR(贷款市场报价利率)数据，显示1年期LPR已降至3.10%，相较于上月的3.35%有所下调；同时，5年期以上LPR也调整为3.60%，低于上月的3.85%。
据悉，两个期限品种的LPR均下调了25个基点，为年内第三次调整，且幅度为2019年LPR报价改革以来的最大值，超出了市场的预期。
此次LPR下调的主要原因东方金诚表示有两方面：一是央行在9月27日已先行下调了政策利率，即央行7天期逆回购利率降低了20个基点，作为LPR报价的基准，政策利率的变动直接引导了LPR的相应调整。二是随着一系列增量政策的推出，宏观政策在稳增长方面全面加力，LPR的大幅下调与当前宏观政策的大方向相契合，是央行“有力度的降息”向实体经济传导的关键步骤。
此外，本次LPR下调幅度超过政策利率降幅，可能与近期银行存款利率的大幅下调、9月MLF(中期借贷便利)操作利率下行30个基点以及降准等措施导致银行资金成本大幅下降有关。
预计10月LPR下调后，将促使企业和居民贷款利率进一步降低，从而激发实体经济的融资需求，促进消费、扩大投资，增强经济增长动力，并带动物价水平温和回升。同时，这也有助于房地产市场止跌回稳，为全年经济社会发展目标任务的顺利完成提供重要支持。
展望未来，年内LPR报价可能会保持稳定。一方面，9月政策利率已有较大幅度下调，四季度将进入政策效果观察期，继续降息的可能性较小，意味着LPR报价的定价基础将保持稳定。另一方面，当前银行净息差处于历史低位，这将限制报价行持续压缩LPR报价加点的能力。预计四季度的重点将是引导企业和居民贷款利率、特别是新发放居民房贷利率在10月LPR下调后实现较大幅度下行。长远来看，为促进房地产市场止跌回稳、提振经济增长动能以及带动物价水平温和回升股票买卖平台，2025年LPR报价或仍有一定的下调空间。
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